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#384 : Investir n’importe où : six stratégies pour gagner de l’argent dans l’immobilier

Image de Paula devant un microphone avec des écouteursBienvenue dans le troisième épisode de notre série spéciale, Afford Anything Presents: Invest Anywhere.

Invest Anywhere est une nouvelle série mensuelle diffusée le premier vendredi de chaque mois. Il fournit les informations dont vous avez besoin pour investir dans l’immobilier à distance.

Vous êtes nombreux à vouloir investir dans l’immobilier mais habitez dans une zone où le coût du logement est élevé. (Euh, Californie et New York). Les maisons de votre ville sont d’un prix prohibitif et offrent des rendements médiocres.

Vous pourriez investir dans une zone moins chère comme Cincinnati, Indianapolis, Omaha ou Wichita… mais COMMENT ? Cela semble effrayant.

Nous sommes ici pour éliminer cette peur, petit à petit, en partageant nos connaissances et notre expérience.

La série Invest Anywhere est dédiée à vous donner les conseils dont vous avez besoin pour prendre des décisions intelligentes et confiantes concernant l’investissement à l’étranger.

Il est co-organisé entre moi-même (Paula) et l’investisseur immobilier respecté Suni Rao, qui a tout expérimenté, de l’investissement locatif à la vente en gros (accidentellement). Gère les locations à court terme et à long terme. Ils possèdent des maisons, des unités multi-appartements et même un parc de maisons mobiles.

Elle se joint à moi dans cet épisode pour parler de différentes stratégies pour vous aider à gagner de l’argent dans l’immobilier.

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Dans l’épisode d’aujourd’hui, nous discuterons de six stratégies que les investisseurs utilisent pour gagner de l’argent dans l’immobilier.

Nous commençons par créer un cadre ou un modèle mental qui sépare la stratégie de la tactique.

Imaginez un arbre. Les racines de l’arbre représentent vos valeurs (par exemple la liberté). Tout part de cette structure racine.

En remontant, nous voyons la base de l’arbre, qui représente vos principes. Ils sont formés à partir de vos valeurs. (Exemple : si la liberté est une valeur, alors une gestion judicieuse de l’argent peut être un principe.)

Plus haut, nous trouvons le tronc d’arbre qui représente vos objectifs et vos intentions. Peut-être que l’objectif est l’indépendance financière / FIRE, basé sur la valeur de la liberté et le principe d’une gestion judicieuse des ressources et de l’allocation du capital.

Le tronc de l’arbre se développe en branches solides qui représentent vos stratégies. C’est ce que vous faites. (Plus sur ce sujet dans un instant).

Ces membres forment alors des branches plus petites qui représentent des tactiques. C’est comme ça que tu fais quoi.

Enfin, les branches forment une canopée de feuilles qui représentent des produits et services (outils, logiciels, applications, entités métiers).

Les feuilles sont la partie la plus proéminente et la plus visible de l’arbre, c’est pourquoi les débutants en immobilier posent souvent d’abord des questions au niveau des feuilles. (Par exemple, de nombreuses personnes posent la question suivante : “devrais-je embaucher un gestionnaire immobilier ?” ou “devrais-je mettre ma propriété dans une LLC ?”)

Mais ces feuilles sont aussi les parties les plus perméables de l’arbre. Ce sont des détails qui ne se forment qu’après l’établissement des racines, du tronc, des membres et des branches.

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L’épisode d’aujourd’hui se penche sur six * stratégies * d’investissement immobilier, ce qui signifie que nous parlons de branches d’arbres.

Nous avons organisé ces six stratégies en un spectre qui va de “plus passif” à “plus actif”.

Les activités génératrices de revenus qui impliquent de donner votre argent à quelqu’un d’autre, comme investir dans des FPI ou utiliser des plateformes de financement participatif, occupent le côté le plus “passif” du spectre.

Gagner de l’argent grâce à vos propres efforts (importants !), y compris la vente en gros et le retournement de maisons, occupe le côté le plus “actif” du spectre.

Et un hybride entre les approches pratiques et non interventionnistes, y compris les prêts privés et les investissements d’achat et de conservation, occupe le terrain d’entente.

Dans l’épisode d’aujourd’hui, nous explorons les avantages et les inconvénients de chacune de ces six stratégies.

Prendre plaisir!

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